為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，提升服務(wù)效能，長春市不動產(chǎn)登記中心近期推出一系列改革創(chuàng)新舉措，通過數(shù)字賦能、流程再造與服務(wù)升級，切實增強企業(yè)與群眾的辦事便利度和獲得感。

　　一、數(shù)字賦能，登記服務(wù)更智能

　　網(wǎng)簽即預(yù)告登記，勾選即可辦妥。通過系統(tǒng)整合，實現(xiàn)商品房網(wǎng)簽備案與不動產(chǎn)預(yù)告登記同步辦理。購房者在網(wǎng)簽時只需勾選相應(yīng)選項，即可一步完成預(yù)告登記，有效規(guī)避“一房二賣”風(fēng)險，省去額外申請與奔波。

　　窗口配置更科學(xué)，自助服務(wù)顯多元。為解決長春市5萬余戶回遷房辦證需求，在景陽、大經(jīng)路服務(wù)大廳原有10個“拆遷返還”專窗基礎(chǔ)上，再增設(shè)4個受理窗口，有效縮短排隊時間。同時配備網(wǎng)上自助申報設(shè)備，并安排工作人員全程輔導(dǎo)，滿足不同群體的辦事習(xí)慣。

　　便民服務(wù)再升級，特殊群體有溫度。 依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，發(fā)揮“云窗口”優(yōu)勢，為異地辦事群眾提供遠程視頻服務(wù)。同步為老弱病殘孕、軍人及其他行動不便者開設(shè)綠色通道或提供上門服務(wù)，堅持主動協(xié)調(diào)，精準滿足企業(yè)與群眾的各類登記需求。

　　二、聚焦?fàn)I商，助企利民再突破

　　圈層遞進，跨域通辦范圍持續(xù)擴大。不動產(chǎn)登記服務(wù)已實現(xiàn)從“全城通辦”到“長春都市圈通辦”，再到“跨省通辦”的跨越。目前，“都市圈通辦”已覆蓋吉林市、遼源市，并正逐步擴展至松原、四平等周邊市縣。

　　驗登合一與交房（地）即交證，助推項目加速。利用省級工程建設(shè)項目審批平臺，推行“驗登合一”，減免申報材料7項以上，實現(xiàn)信息一次提交、全程共享。深入開展“交房即交證”“交地即交證”服務(wù)，其中“交地即交證”措施今年以來已發(fā)放權(quán)屬證書111本，登記面積約136.5萬平方米。

　　開通助企郵箱，變被動為主動。設(shè)立助企專屬郵箱，定向征集企業(yè)在產(chǎn)權(quán)登記中遇到的難點、堵點及歷史遺留問題線索。推動服務(wù)模式從被動等待向主動問需轉(zhuǎn)變，精準破解企業(yè)發(fā)展障礙，提供高效政務(wù)支撐。

　　三、提質(zhì)增效，破解難題常態(tài)化

　　全力攻堅，破解“登記難”見實效。通過發(fā)布《關(guān)于加快解決不動產(chǎn)“登記難”事項的通告》，推行清單化指引，清晰列明申請登記所需材料，讓企業(yè)、群眾“一看就懂”，極大提升了辦理效率。前三季度已為41個住宅項目辦理首次登記約2.4萬件，有力破解“登記難”問題。

　　完善回遷登記容缺機制。針對歷史遺留回遷項目中已完成首次登記但開發(fā)建設(shè)主體已滅失的特殊情況，允許被拆遷人持回遷安置證明，通過“單方申請+網(wǎng)站與現(xiàn)場公告”的方式容缺辦理，公告期為15個工作日。

　　登記時限大幅壓縮。通過流程優(yōu)化，商品房轉(zhuǎn)移、二手房轉(zhuǎn)移、抵押登記等高頻業(yè)務(wù)辦理時限由4個工作日壓縮至0.5-1個工作日。注銷抵押登記、補換證、已備案商品房預(yù)告登記等業(yè)務(wù)實現(xiàn)“立等可取”。