12月10日，北京市規(guī)劃和自然資源委在通州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心舉辦“政府開放日”活動(dòng)。記者獲悉，北京依托數(shù)智賦能，將持續(xù)推進(jìn)數(shù)據(jù)共享，豐富不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照應(yīng)用場(chǎng)景，打造標(biāo)準(zhǔn)化智慧化不動(dòng)產(chǎn)登記。

　　活動(dòng)中，市民通過相關(guān)部門精心準(zhǔn)備的宣傳展板和折頁，以及工作人員深入淺出的講解，可現(xiàn)場(chǎng)全面了解業(yè)務(wù)辦理流程與不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)改革方面取得的成果。

　　北京市規(guī)劃和自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次“政府開放日”活動(dòng)的舉辦，不僅是北京市不動(dòng)產(chǎn)登記改革成果一次全面展示，更是一次增進(jìn)互信、提升服務(wù)水平的契機(jī)，將為公眾提供更加便捷、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，努力打造首善標(biāo)準(zhǔn)、國際一流的“北京服務(wù)”，助力首都高質(zhì)量發(fā)展。

　　據(jù)介紹，2018年以來，北京市以企業(yè)群眾需求為導(dǎo)向，打造企業(yè)群眾滿意、部門協(xié)同高效的不動(dòng)產(chǎn)登記營商環(huán)境，助力企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。五年來，1.0-6.0改革主要聚焦于五個(gè)方面。

　　打造“一窗、一次、一日”辦理，最大限度減環(huán)節(jié)、減時(shí)間、減成本。堅(jiān)持為群眾辦實(shí)事，不動(dòng)產(chǎn)登記效率進(jìn)一步提速，當(dāng)日辦結(jié)率已達(dá)90%；線下綜合窗口服務(wù)進(jìn)一步提質(zhì)，“早晚彈性辦、中午不間斷、周六不休息”，同時(shí)開辟綠色通道，提供預(yù)約上門、幫辦代辦、證書EMS寄遞等暖心服務(wù)，并在全市設(shè)置跨省通辦和“辦不成事”反映窗口。設(shè)置“企業(yè)綜合窗口”，企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)無網(wǎng)簽、無預(yù)約、無預(yù)審等前置環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)即來即辦。

　　拓展“全程網(wǎng)辦”事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)登記服務(wù)線下線上雙路徑。全部業(yè)務(wù)可“一網(wǎng)通辦”，即線上申請(qǐng)、線上預(yù)審、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，提高了現(xiàn)場(chǎng)辦理效率；實(shí)現(xiàn)了17類高頻業(yè)務(wù)可“全程網(wǎng)辦”，也就是全流程在線辦理，申請(qǐng)人一次不用跑，“不見面辦理”模式。今年推出了新建商品房、政策性住房轉(zhuǎn)移登記，國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記全程網(wǎng)辦。從網(wǎng)辦延伸到掌上辦，群眾可在手機(jī)預(yù)約號(hào)源、查詢信息、辦理部分登記業(yè)務(wù)。實(shí)現(xiàn)水、電、氣、有線電視同步過戶，以及預(yù)告登記、登記資料查詢、抵押登記“跨省通辦”，并依托“全程網(wǎng)辦”推進(jìn)“全市通辦”。

　　豐富“不動(dòng)產(chǎn)登記+”場(chǎng)景，將窗口延伸至多領(lǐng)域。在“登記+金融”“登記+公證”“登記+司法”基礎(chǔ)上不斷延伸不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。將抵押權(quán)登記延伸至政府性融擔(dān)公司，擴(kuò)展一站式辦理“登記+企業(yè)融資”；將企業(yè)間存量非住宅房屋交易登記業(yè)務(wù)延伸至北京產(chǎn)權(quán)交易所，一站式辦理“登記+產(chǎn)權(quán)交易”；將新建商品房轉(zhuǎn)移登記延伸至開發(fā)企業(yè)，一站式辦理“登記+新房買賣”。

　　持續(xù)提供多元化查詢模式，搭建“1+N”服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。豐富查詢模式，提供網(wǎng)端、掌上端、自助端、窗口端查詢方式，2022年全市查詢總量為316萬，網(wǎng)上查詢量達(dá)266萬，占比84.1%，網(wǎng)上查詢已成為主流，有效減少申請(qǐng)人跑動(dòng)成本和時(shí)間。提供專項(xiàng)查詢，破產(chǎn)企業(yè)管理人、律師及公證員可在線查詢登記信息。設(shè)立產(chǎn)權(quán)調(diào)查綜合查詢，歸集交易合同范本、企業(yè)欠稅信息、公共事業(yè)費(fèi)用繳納、分區(qū)規(guī)劃等信息。創(chuàng)新查詢方式，依托“天地圖”提供“以圖查房”檢索，目前海淀區(qū)已實(shí)現(xiàn)部分樓幢三維可視化查詢。

　　優(yōu)化業(yè)務(wù)協(xié)同辦理，進(jìn)一步降低制度性交易成本。在“交房即交證”基礎(chǔ)上推出“交地即交證”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)土地交付和不動(dòng)產(chǎn)登記“一站式”辦理，降低企業(yè)等待成本。推出二手房“帶押過戶”，將房屋過戶、抵押貸款串聯(lián)辦整合為同步辦，壓縮了交易時(shí)間和支付成本。加強(qiáng)數(shù)據(jù)共享，推廣電子證照應(yīng)用，助力“獲得信貸”“子女入學(xué)”“刷臉辦電”等一件事集成服務(wù)。

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