“新生成合同符合條件的采用合同備案智能審核”“智能審核通過(guò),自動(dòng)推送電子合同備案證明”……7月1日起,福建省廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)展新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案(住宅)智能審批工作,旨在提高全市房屋交易管理服務(wù)效能,拓寬高頻業(yè)務(wù)智能辦理覆蓋范圍,進(jìn)而提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房群眾獲得感。
根據(jù)廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心近日印發(fā)的相關(guān)通知,目前可采用合同備案智能審批的新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案(住宅),除了是今年7月1日起新生成的合同且采用合同備案全程網(wǎng)辦(電子簽名)方式辦理外,還應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件:住宅屬于預(yù)售資金監(jiān)管進(jìn)賬智能審核范圍或非預(yù)售資金監(jiān)管范圍;該單元不存在用戶(hù)標(biāo)簽、限制類(lèi)型、未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;以及買(mǎi)受人身份信息與調(diào)取共享信息或電子證照一致、所有買(mǎi)受人證件類(lèi)型為中華人民共和國(guó)居民身份證、買(mǎi)受人不屬于失信被執(zhí)行人、買(mǎi)受人及家庭成員不屬于保障房住房在冊(cè)保障對(duì)象。
“中心推廣新建商品房合同網(wǎng)簽備案(電子合同)初具成效?!睆B門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員介紹,今年以來(lái),該中心通過(guò)“走出去+請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的方式,問(wèn)需于企、問(wèn)計(jì)于企,政企相向而行、供需同向發(fā)力,建立重點(diǎn)項(xiàng)目對(duì)接溝通工作專(zhuān)班,持續(xù)對(duì)新建商品房合同網(wǎng)簽備案(電子合同)進(jìn)行推廣和優(yōu)化,全面提升全程網(wǎng)辦服務(wù)質(zhì)效,進(jìn)一步提升群企體驗(yàn)感和滿(mǎn)意度,為廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心各類(lèi)登記業(yè)務(wù)的提速增效奠定基礎(chǔ)。
值得一提的是,此舉也是廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心近年來(lái)持續(xù)擴(kuò)展智能審批業(yè)務(wù)覆蓋面的縮影。去年,廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心通過(guò)“一攬子合并申請(qǐng)、一次性合并審核、一鍵式審批登簿”的創(chuàng)新舉措,在不動(dòng)產(chǎn)抵押注銷(xiāo)智能審批的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)一鍵式預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記受理、審核、登簿,壓縮50%系統(tǒng)操作步驟,提高辦理效率;同時(shí),還加入新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案(車(chē)位)智能審批這一 “新成員”,利用電子簽章及共享應(yīng)用技術(shù),加強(qiáng)數(shù)字賦能,通過(guò)系統(tǒng)智能校驗(yàn)、比對(duì)、判斷,符合審核標(biāo)準(zhǔn)的,自動(dòng)備案,自動(dòng)發(fā)證,全程零人工參與,實(shí)現(xiàn)秒批秒辦。
今年以來(lái),在抵押權(quán)預(yù)告登記智能審批上線的基礎(chǔ)上,該中心進(jìn)一步探索將智能審批擴(kuò)展到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)抵押及在建工程抵押等業(yè)務(wù);同時(shí),加快分戶(hù)登記智能審批系統(tǒng)開(kāi)發(fā)進(jìn)程,以提高不動(dòng)產(chǎn)登記便捷性和安全性。
“數(shù)字賦能,營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化再上新臺(tái)階?!睆B門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,將持續(xù)深化“登記當(dāng)先鋒,助企固民本”黨建品牌創(chuàng)建成果,突出創(chuàng)建實(shí)效,群策群力推動(dòng)黨建和業(yè)務(wù)深度融合,大幅提升不動(dòng)產(chǎn)登記效率,讓辦事企業(yè)、群眾更有獲得感,助力廈門(mén)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
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國(guó)脈,是大數(shù)據(jù)治理、數(shù)字政府、營(yíng)商環(huán)境、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、政務(wù)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)提供商。創(chuàng)新提出“軟件+咨詢(xún)+數(shù)據(jù)+平臺(tái)+創(chuàng)新業(yè)務(wù)”五位一體服務(wù)模型,擁有營(yíng)商環(huán)境流程再造系統(tǒng)、營(yíng)商環(huán)境督查與考核系統(tǒng)、政策智能服務(wù)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)基因、數(shù)據(jù)母體、產(chǎn)業(yè)協(xié)作平臺(tái)等幾十項(xiàng)軟件產(chǎn)品,長(zhǎng)期為中國(guó)智慧城市、智慧政府和智慧企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)規(guī)劃和數(shù)據(jù)服務(wù),運(yùn)營(yíng)國(guó)脈電子政務(wù)網(wǎng)、國(guó)脈數(shù)字智庫(kù)、營(yíng)商環(huán)境智庫(kù)等系列行業(yè)專(zhuān)業(yè)平臺(tái),廣泛服務(wù)于發(fā)改委、營(yíng)商環(huán)境局、考核辦、大數(shù)據(jù)局、行政審批局、優(yōu)化辦等政府客戶(hù)和中央企業(yè)。