為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記服務(wù)經(jīng)營主體，切實(shí)解決產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目涉及的急難愁盼問題，市自然資源和規(guī)劃局圍繞產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目建設(shè)全生命周期，歸納優(yōu)化、集中推出“產(chǎn)業(yè)版”不動產(chǎn)登記營商環(huán)境改革舉措，打造和豐富不動產(chǎn)登記“承心登”品牌服務(wù)，推動全市經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。

　　暢通綠色通道，提供全流程便利服務(wù)。凡涉企的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)無需預(yù)約、叫號，稅務(wù)、登記一窗聯(lián)辦、即來即辦，批量業(yè)務(wù)上門服務(wù)，確保為企業(yè)提供全流程綠色通道服務(wù)，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記企業(yè)服務(wù)專窗全覆蓋。推行企業(yè)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“一件事一次辦”“一小時辦結(jié)”，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)網(wǎng)簽、繳稅、登記“一窗辦理”，深入開展企業(yè)全生命周期不動產(chǎn)登記服務(wù)。主動向前延伸登記服務(wù)，實(shí)現(xiàn)與用地、規(guī)劃、竣工等環(huán)節(jié)信息共享，建立“交地即交證、成交即交證、抵押即交證、竣工即交證、交房即交證”，貫穿項(xiàng)目建設(shè)全生命周期的不動產(chǎn)登記服務(wù)機(jī)制。截至6月份，市本級四區(qū)已累計(jì)實(shí)現(xiàn)“交地即交證”項(xiàng)目39個，發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書》50本，保障項(xiàng)目用地面積163萬平方米（折合2445.80畝）；實(shí)現(xiàn)“交房即交證”項(xiàng)目9個，在交房入住的同時就讓購房業(yè)主領(lǐng)到自己的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，已累計(jì)惠及3700余戶業(yè)主。

　　推行“零距離”“零提供”，提供“無感”服務(wù)。靈活組合辦理土地首次登記和抵押登記、土地抵押轉(zhuǎn)在建工程抵押登記、在建工程抵押轉(zhuǎn)房屋抵押登記、房屋抵押變更或轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)，實(shí)施不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)“一站式”服務(wù)。同時提供抵押權(quán)注銷登記“秒批秒辦”服務(wù)。積極推廣產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目“帶押過戶”，優(yōu)化土地二級市場登記流程，創(chuàng)新開展土地“帶押過戶”服務(wù)舉措，推進(jìn)“帶押過戶”在企業(yè)不良資產(chǎn)處置、企業(yè)兼并、重組、分設(shè)等場景中的應(yīng)用，降低企業(yè)融資成本。實(shí)施“全市通辦”和京津冀晉蒙“跨省通辦”，設(shè)立“全市通辦”“跨省通辦”窗口，通過“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，采取異地申請、信息共享、屬地審批、證書郵寄等方式，著力解決異地辦理不動產(chǎn)登記“多地跑”“折返跑”等堵點(diǎn)痛點(diǎn)問題。“全市通辦”業(yè)務(wù)已完成10余筆，“跨省通辦”業(yè)務(wù)已完成首登。

　　推行“發(fā)展優(yōu)先”，全力降低發(fā)展成本。開展土地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記服務(wù)。支持通過土地預(yù)告登記實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則，交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后辦理預(yù)告登記，待達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓要求時，再依法辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，該類型業(yè)務(wù)已辦理3筆。對企業(yè)改制重組和上市涉及不動產(chǎn)登記的，通過各登記大廳企業(yè)服務(wù)專窗直接申請不動產(chǎn)登記、繳稅，助力企業(yè)降低成本。此外，對符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的小微企業(yè)，免收不動產(chǎn)登記費(fèi)。個體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照直接免收相應(yīng)的不動產(chǎn)登記費(fèi)。近3年來，累計(jì)免收登記費(fèi)已達(dá)5545筆153.21萬元。

　　推行“隨叫隨到”，及時化解企業(yè)急難愁盼問題。建立產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目服務(wù)機(jī)制，市不動產(chǎn)登記中心各分中心責(zé)成專人主動對接所在行政區(qū)域規(guī)上企業(yè)、擬上市企業(yè)、政府招商引資項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等項(xiàng)目，并加強(qiáng)與稅務(wù)、住建、工信等部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，提前介入項(xiàng)目拿地、建設(shè)、抵押融資全過程，盡最大努力解決所涉及的不動產(chǎn)登記實(shí)際問題，全力保障項(xiàng)目建設(shè)和企業(yè)生產(chǎn)，持續(xù)提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平。

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