北京市為深化優(yōu)化營商環(huán)境不動產(chǎn)登記領(lǐng)域改革，解決辦事群眾因繼承不動產(chǎn)辦理公證、不動產(chǎn)登記“往返跑、多次跑”的問題，探索將依據(jù)公證材料非涉稅繼承取得不動產(chǎn)的登記服務(wù)場所延伸至公證機(jī)構(gòu)，形成“一門申請、同步登記、一站領(lǐng)證”的“不動產(chǎn)登記+公證”聯(lián)動辦理模式。

　　主要做法

　　部門間數(shù)據(jù)共享公證書信息。北京市公證協(xié)會牽頭搭建“公證檔案在線查詢系統(tǒng)”，與不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)完成數(shù)據(jù)對接，實現(xiàn)信息共享。相關(guān)公證機(jī)構(gòu)根據(jù)事實調(diào)查情況依法出具的繼承權(quán)公證書均上傳系統(tǒng)，登記工作人員可依據(jù)公證書文號在線調(diào)取、核驗公證內(nèi)容。

　　多點設(shè)立一站式服務(wù)窗口。北京市選取朝陽區(qū)、海淀區(qū)部分公證機(jī)構(gòu)開展試點，鼓勵有意愿的公證機(jī)構(gòu)積極參與，在公證機(jī)構(gòu)設(shè)立一站式服務(wù)窗口。申請人可根據(jù)房屋坐落自愿選擇相應(yīng)的公證機(jī)構(gòu)同時辦理公證和申請登記。西城區(qū)實現(xiàn)區(qū)屬所有公證機(jī)構(gòu)全覆蓋，辦事群眾選擇就近的公證機(jī)構(gòu)，即可完成繼承公證和不動產(chǎn)登記手續(xù)，實現(xiàn)“只跑一次”。

　　優(yōu)化辦事流程實現(xiàn)全程網(wǎng)辦。北京市制定繼承登記業(yè)務(wù)操作流程，研究系統(tǒng)建設(shè)需求，在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺上線相應(yīng)功能，提供辦事指南和操作指引。群眾取得繼承權(quán)公證書后，可自行登錄不動產(chǎn)登記領(lǐng)域網(wǎng)上辦事服務(wù)平臺，填寫相關(guān)信息、上傳相應(yīng)資料，經(jīng)登記工作人員審核登簿后領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證，實現(xiàn)全流程網(wǎng)上辦理。

　　主動幫辦實現(xiàn)改革舉措落地。登記中心、相關(guān)公證機(jī)構(gòu)積極主動向群眾宣傳改革舉措，提供主動精準(zhǔn)的幫辦服務(wù)。

　　取得成效

　　簡化辦理流程。北京市在優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)“最后一公里”上重點發(fā)力，改變了過去先到公證處辦理繼承權(quán)公證、領(lǐng)取公證書，再到不動產(chǎn)登記部門申請不動產(chǎn)登記、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證的“兩步走”辦理模式，通過“一站式”辦理深化不動產(chǎn)登記和公證部門業(yè)務(wù)合作，提升申請不動產(chǎn)登記的便利度。

　　充分發(fā)揮公證機(jī)構(gòu)的法律專業(yè)優(yōu)勢。北京市將非涉稅繼承不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記窗口延伸到公證機(jī)構(gòu)，推行幫辦服務(wù)，更高效、安全、規(guī)范地保護(hù)群眾的合法財產(chǎn)權(quán)，有利于降低登記風(fēng)險。

　　節(jié)省群眾辦事時間和成本。申請人只需按照要求提供相關(guān)材料、填報申請表，由公證機(jī)構(gòu)對繼承材料進(jìn)行審核辦理繼承公證后，協(xié)助將公證結(jié)果和不動產(chǎn)登記材料上傳至網(wǎng)上服務(wù)平臺，即可完成登記申請和受理，無需承擔(dān)額外費(fèi)用，無需再向登記機(jī)構(gòu)提交紙質(zhì)材料，也節(jié)省了“來回跑”的時間和成本，讓群眾更有獲得感和幸福感。

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