馬鞍山和縣聚焦財(cái)產(chǎn)登記領(lǐng)域中的堵點(diǎn)和難點(diǎn)，積極推行“帶押過(guò)戶”新模式，持續(xù)提升財(cái)產(chǎn)登記和金融便利化服務(wù)水平，不斷降低制度性交易成本，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,營(yíng)造更優(yōu)營(yíng)商環(huán)境。今年以來(lái)，累計(jì)辦理“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)78起、涉及金額6680.9萬(wàn)元。

　　“聯(lián)合辦”打通堵點(diǎn)。印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)、降低企業(yè)群眾辦事成本的通知》，結(jié)合本地實(shí)際，積極創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)可控的“帶押過(guò)戶”金融服務(wù)模式，不斷拓寬業(yè)務(wù)適用場(chǎng)景，打破傳統(tǒng)模式下抵押人需要先行籌措資金還貸或墊付的條件約束，實(shí)現(xiàn)原抵押注銷和新抵押權(quán)設(shè)立無(wú)縫銜接，有效解決存量房交易中賣(mài)方貸款清償問(wèn)題。

　　“同時(shí)辦”優(yōu)化流程。將抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)變更登記、原抵押權(quán)注銷登記4項(xiàng)業(yè)務(wù)集中辦理，辦理時(shí)限由4個(gè)工作日壓縮至1個(gè)工作日以內(nèi)，不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款、資金托管、抵押權(quán)設(shè)立登記等存量房“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“一站式”辦結(jié)，大幅縮減業(yè)務(wù)辦理時(shí)限，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓企業(yè)群眾少跑腿。

　　“集成辦”降低成本。不斷優(yōu)化“不動(dòng)產(chǎn)+金融+稅務(wù)”合作模式，與轄區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)強(qiáng)化對(duì)接，從宣傳動(dòng)員、平臺(tái)搭建、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等方面精準(zhǔn)發(fā)力，進(jìn)一步消除金融機(jī)構(gòu)顧慮，提高參與度。通過(guò)系統(tǒng)對(duì)接、電子信息共享，將房屋交易、核稅、抵押貸款及登記由“串聯(lián)”辦理變?yōu)椤凹伞鞭k理，實(shí)現(xiàn)“一點(diǎn)集成辦、一次就辦好”，進(jìn)一步節(jié)省交易成本。今年以來(lái)，為35戶帶押過(guò)戶客戶節(jié)省過(guò)橋資金2125萬(wàn)元。

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