為深入貫徹今年全市優(yōu)化營商環(huán)境大會精神，對標(biāo)《上海市堅持對標(biāo)改革持續(xù)打造規(guī)劃資源領(lǐng)域一流營商環(huán)境實施方案》中關(guān)于提升不動產(chǎn)登記便利的相關(guān)要求，市規(guī)劃資源部門正在不斷開展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”的工作，推進(jìn)不動產(chǎn)登記“全程網(wǎng)辦”。寶山區(qū)自然資源確權(quán)登記中心積極實踐，落實市規(guī)劃資源部門工作要求，以“全程網(wǎng)辦”形式，實現(xiàn)本市企業(yè)間非居住不動產(chǎn)全流程網(wǎng)辦、全天候申請、零跑動的服務(wù)模式首次落地。

　　“沒想到現(xiàn)在一手房辦證都能不用跑登記中心大廳，真是太方便了！”上海致遜集裝箱服務(wù)有限公司代表徐女士興奮地說。5月10日，在相關(guān)信息系統(tǒng)和業(yè)務(wù)流程已基本具備條件后，市規(guī)劃資源部門對企業(yè)間非居住不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記全程網(wǎng)辦進(jìn)行了業(yè)務(wù)測試，寶山區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心（以下簡稱區(qū)確權(quán)登記中心），成功探索完成本市首例企業(yè)間非居住不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記全程網(wǎng)辦業(yè)務(wù)，為上海致遜集裝箱服務(wù)有限公司在“一網(wǎng)通辦”平臺上辦理了新建辦公用房的轉(zhuǎn)移登記，并在線核發(fā)了電子不動產(chǎn)權(quán)證書。此案例標(biāo)志著本市企業(yè)間非居住不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)向進(jìn)入“全程網(wǎng)辦”時代邁進(jìn)了一大步，大大節(jié)省了企業(yè)時間，實現(xiàn)從線下“最多跑一次”到“零跑動”，進(jìn)一步推動企業(yè)不動產(chǎn)登記便利化，為市場主體營造了更優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境。

　　企業(yè)代表在線申報

　　具體怎么實現(xiàn)？

　　企業(yè)通過平臺進(jìn)入發(fā)起業(yè)務(wù)申請，線上校驗合同及錄入信息，并將轉(zhuǎn)移登記所需材料掃描上傳至“一網(wǎng)通辦”平臺，由平臺的后臺推送至稅務(wù)及登記部門，線上繳納稅收及不動產(chǎn)登記費后取得電子不動產(chǎn)權(quán)證書。企業(yè)也可以選擇將紙質(zhì)版證書郵寄到指定地址。

　　有哪些便利？

　　上海致遜集裝箱服務(wù)有限公司全程網(wǎng)辦過程中，享受到了以下便利，包括：

　　一、“零跑動”。實現(xiàn)從線下“少跑動”至全程網(wǎng)辦“零跑動”，企業(yè)在線上就能獲取不動產(chǎn)權(quán)證書（原模式中需企業(yè)雙方攜帶紙質(zhì)材料至線下大廳辦理）。

　　二、“減材料”。企業(yè)部分材料免于提交（原模式中線下辦理雙方企業(yè)還需提供委托書、代理人身份證等）。

　　三、“提效率”。企業(yè)線上完成繳納稅收后即可獲取電子不動產(chǎn)權(quán)證書（原模式中企業(yè)需線下等待90分鐘出證）。

　　會不會有風(fēng)險？

　　在推行改舉措過程中，也有企業(yè)對此項舉措提出顧慮，比如：全程網(wǎng)辦是否存在不安全因素；線上會不會比線下辦理更加繁瑣等。為了審慎穩(wěn)妥推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，在優(yōu)化營商環(huán)境不斷提升便利度的同時，市規(guī)劃資源部門嚴(yán)守安全底線，相關(guān)的業(yè)務(wù)測試正是為了杜絕安全隱患。近年來隨著信息技術(shù)的進(jìn)步，上海大力推進(jìn)數(shù)字城市建設(shè)，在線辦理的可靠性、安全性、保密性都得到了強有力的保障?！熬€下辦證”變?yōu)椤叭叹W(wǎng)辦”，這有賴于全市“一網(wǎng)通辦”平臺提供的數(shù)據(jù)共享和安全保障。在越來越多的應(yīng)用場景中，電子證書和紙質(zhì)證書對企業(yè)而言已具有相同功能和效用。

　　首例案例走通只是企業(yè)間非居住房屋轉(zhuǎn)移登記“全程網(wǎng)辦”第一步。寶山區(qū)確權(quán)登記中心將按照國家和本市要求，在市規(guī)劃資源部門統(tǒng)籌安排下，總結(jié)歸納，優(yōu)化系統(tǒng)和操作指南，爭取助力企業(yè)間非居住房屋轉(zhuǎn)移登記“全程網(wǎng)辦”早日全面上線，服務(wù)更廣大企業(yè)，打造規(guī)范、高效、無差別化的不動產(chǎn)登記全程網(wǎng)辦新模式，推進(jìn)持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，增強人民群眾和企業(yè)主體的獲得感和滿意度。

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