“以往辦理抵押貸款，需要在銀行和不動(dòng)產(chǎn)登記中心來回跑，非常耗時(shí)?，F(xiàn)在直接到銀行，1個(gè)小時(shí)就搞定，太方便了！”近日，在銀行辦理貸款的劉女士對南陽市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心“不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)銀行”的服務(wù)連連點(diǎn)贊。

　　“不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)銀行”是“不動(dòng)產(chǎn)登記+N”服務(wù)模式的一個(gè)縮影。近年來，南陽市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心在市行政審批服務(wù)中心指導(dǎo)下，以解決群眾最關(guān)心、最直接的問題為導(dǎo)向，以優(yōu)化營商環(huán)境工作為新引擎，積極推進(jìn)改革創(chuàng)新，將“不動(dòng)產(chǎn)登記＋N”服務(wù)向上游、外圍延伸，由“多趟跑”向“跑一趟”轉(zhuǎn)變，由“一點(diǎn)辦”向“多點(diǎn)辦”轉(zhuǎn)變，不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)能力和服務(wù)水平明顯提升。

　　“一廳變四廳”，不動(dòng)產(chǎn)登記“全城通辦”。圍繞打造群眾身邊的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，將市級行政服務(wù)大廳全業(yè)務(wù)、整鏈條移植拓展至宛城、臥龍和高新三區(qū)行政服務(wù)大廳，構(gòu)建統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范模式流程、完善服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)線下四個(gè)實(shí)體大廳業(yè)務(wù)同進(jìn)、服務(wù)同步、考核同標(biāo)，構(gòu)建出“同城通辦、多點(diǎn)可辦、就近能辦”的“四廳同辦”15分鐘辦事圈。實(shí)施以來，“四廳同辦”共辦理業(yè)務(wù)504319卷，發(fā)放權(quán)證244447本。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記＋銀行，抵押貸款“一站辦”。與市區(qū)18家商業(yè)銀行簽訂框架協(xié)議，依托市不動(dòng)產(chǎn)交易登記一體化系統(tǒng)平臺(tái)，通過引入電子簽章、人臉識(shí)別、電子證照等技術(shù)，再造抵押流程，推動(dòng)市區(qū)27個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)在銀行“一站式”辦理抵押權(quán)登記和貸款業(yè)務(wù)全覆蓋。截至目前，市中心城區(qū)18家銀行27個(gè)銀行網(wǎng)點(diǎn)線上辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押66235筆、貸款金額1308.26億元，抵押登記銀行網(wǎng)辦率提升至95%。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記＋房地產(chǎn)企業(yè)，“交房即交證”常態(tài)長效。探索推行新建商品房“網(wǎng)簽備案、首次登記、首次轉(zhuǎn)移登記”集成服務(wù)延伸開發(fā)企業(yè)新模式，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在客戶端實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案、首次登記、首次轉(zhuǎn)移登記“一站辦”。截至目前，完成“交房即交證”項(xiàng)目34個(gè)，辦理首次登記24875套，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證13019本。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記＋法院，司法查控“不見面”。依托交易登記一體化信息系統(tǒng)平臺(tái)，將不動(dòng)產(chǎn)查、解封登記延伸至法院，實(shí)現(xiàn)涉訴類不動(dòng)產(chǎn)登記從線下“面對面”轉(zhuǎn)為線上“點(diǎn)對點(diǎn)”，執(zhí)行法官通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)隨時(shí)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)信息查詢，辦理查封、解封業(yè)務(wù)，提高司法效率、節(jié)約行政成本，有效降低被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。截至目前，共辦理司法查控“法院辦”業(yè)務(wù)11226件。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記＋民生，水電氣暖信“無感過戶”。聚焦群眾二手房交易后需多部門變更水、電、氣、暖等公共事業(yè)用戶信息，多次跑腿、多次提交材料的“煩心事”，積極協(xié)同供水、供電、供氣、供暖、電信等部門建立一體化服務(wù)窗口，按照“一套資料、一表申請、一窗受理、一站服務(wù)”原則，將6類申請精簡成“一份表單”，實(shí)現(xiàn)二手房和水電氣暖信“無感”同步過戶。截至目前，累計(jì)辦理二手房轉(zhuǎn)移登記和水電氣暖聯(lián)動(dòng)過戶539宗。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記＋中介機(jī)構(gòu)，存量交易“就近辦”。立足群眾房屋交易便利化需求，依托交易登記一體化信息系統(tǒng)平臺(tái)，開展存量房交易網(wǎng)簽備案下沉中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)對交易雙方資料預(yù)審、面簽、線上繳稅，通過系統(tǒng)推送數(shù)據(jù)，不動(dòng)產(chǎn)和稅務(wù)部門后臺(tái)審核通過，打破了業(yè)務(wù)辦理時(shí)空限制，讓群眾辦事省時(shí)又省力。

　　南陽市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小窗口煥發(fā)大生機(jī)，小服務(wù)助力大民生。下一步，南陽市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心將繼續(xù)聚焦“高效辦成一件事”目標(biāo)，繼續(xù)創(chuàng)新服務(wù)舉措，縱深推進(jìn)“不動(dòng)產(chǎn)登記+N”等改革，進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)和群眾的獲得感和幸福感。

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