近年來，陜西省榆林市堅持不動產(chǎn)登記“服務(wù)”和“效率”兩大主題，持續(xù)推進“一件事一次辦”“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革，強化數(shù)據(jù)聯(lián)通共享，提升便民利企服務(wù)水平，創(chuàng)優(yōu)登記財產(chǎn)營商環(huán)境。

　　引入選房碼，破除共享應(yīng)用障礙。在不動產(chǎn)單元號的基礎(chǔ)上，榆林市自然資源和規(guī)劃局創(chuàng)新提出具有一定有效期的“選房碼”概念，不動產(chǎn)權(quán)利人可通過榆林資源規(guī)劃微信小程序直接在線獲取名下不動產(chǎn)的“選房碼”。辦理相關(guān)聯(lián)事項時，直接授權(quán)提供相關(guān)部門單位通過榆林不動產(chǎn)網(wǎng)上登記大廳在線進行查驗相應(yīng)不動產(chǎn)登記信息，破除不動產(chǎn)登記信息共享應(yīng)用的法律障礙、技術(shù)壁壘。目前，已在教育、征遷、公安、市場監(jiān)管、金融機構(gòu)、水電氣暖供應(yīng)等10多個部門單位推廣應(yīng)用。

　　推行一表通辦，零材料辦理成為常態(tài)。榆林市將與不動產(chǎn)登記高度關(guān)聯(lián)的抵押貸款、交易辦稅、水電氣暖過戶等事項進行梳理整合，推行不動產(chǎn)抵押合同信息確認(rèn)表，代替主債權(quán)合同及不動產(chǎn)抵押合同用于辦理不動產(chǎn)抵押登記。推行不動產(chǎn)登記及交易辦稅、水電氣暖過戶一張表，實現(xiàn)業(yè)務(wù)聯(lián)動、結(jié)果互認(rèn)、一表通辦，交易辦稅、水電氣暖過戶等全部“零材料即時辦”。推行抵押登記檔案由金融機構(gòu)代管，將土地首次登記業(yè)務(wù)辦理全面融到土地供應(yīng)環(huán)節(jié)，積極探索不動產(chǎn)登記“零檔制”，大幅降低管理成本，進一步增強企業(yè)群眾獲得感。

　　引入智能輔助辦理，跑出登記新速度。打通住房公積金管理平臺、不動產(chǎn)登記信息平臺接口，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互通、材料共用、結(jié)果互認(rèn)。將不動產(chǎn)抵押登記受理前置到貸款審批環(huán)節(jié)，當(dāng)事人只需通過住房公積金管理平臺在線完成一次身份確認(rèn)、一次詢問確認(rèn)、一次簽章確認(rèn)，相關(guān)數(shù)據(jù)材料直接共享給不動產(chǎn)登記機構(gòu)，由不動產(chǎn)登記信息平臺全程智能輔助完成抵押登記、頒發(fā)電子證照，實現(xiàn)“秒辦理”。啟用榆林不動產(chǎn)登記“榆快登”服務(wù)形象，通過智能輔助辦理的登記事項，實行自動受理、審核、登簿、發(fā)證，平臺統(tǒng)一記錄“榆快登”，確保登記程序、材料的完整性。

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