近年來，全市自然資源和規(guī)劃系統(tǒng)以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)市委、市政府優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境的各項(xiàng)決策部署，以市場(chǎng)主體滿意度為導(dǎo)向，以深化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境領(lǐng)域改革創(chuàng)新為抓手，一體推進(jìn)政策、市場(chǎng)、政務(wù)、法治、人文“五個(gè)環(huán)境”建設(shè)，形成了一批行業(yè)有影響、企業(yè)群眾齊“點(diǎn)贊”的新舉措、好舉措。

　　全系統(tǒng)創(chuàng)新開展“矛盾調(diào)處進(jìn)駐登記窗口”，“楓橋經(jīng)驗(yàn)+不動(dòng)產(chǎn)”取得新成效。“小事不出村，大事不出鎮(zhèn)，矛盾不上交”是楓橋經(jīng)驗(yàn)的精髓。射陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心充分利用支部黨員的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備優(yōu)勢(shì)，結(jié)合黨員的領(lǐng)導(dǎo)示范作用和思想工作的主觀能動(dòng)性，組織支部全體黨員，成立黨員先鋒崗，并將黨建引領(lǐng)矛盾調(diào)解進(jìn)駐不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，借助黨員調(diào)解的力量化解和疏導(dǎo)各類不動(dòng)產(chǎn)交易糾紛，為解決群眾辦證難歷史遺留問題提供制度化路徑，逐步形成典型經(jīng)驗(yàn)。通過開展不動(dòng)產(chǎn)交易糾紛矛盾調(diào)解工作，將群眾的矛盾糾紛化解在基層、化解在萌芽的同時(shí)，也提升了黨員的黨性意識(shí)和為民解憂的服務(wù)意識(shí)，開創(chuàng)了黨建引領(lǐng)業(yè)務(wù)的新路徑。2023年7月，省自然資源廳印發(fā)了《關(guān)于學(xué)習(xí)借鑒射陽(yáng)等地不動(dòng)產(chǎn)登記交易糾紛調(diào)解經(jīng)驗(yàn)做法的函》，明確全省推廣射陽(yáng)不動(dòng)產(chǎn)登記交易糾紛調(diào)解經(jīng)驗(yàn)做法。

　　創(chuàng)新開展“交海即發(fā)證”，更加方便企業(yè)群眾辦事。過去，用海單位在取得用海批文后，需要經(jīng)過海域測(cè)繪、成果入庫(kù)、成果審核等環(huán)節(jié)，在繳納稅費(fèi)后方可取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，整個(gè)過程需要半個(gè)月左右?，F(xiàn)在，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在用海單位向海域主管部門提交申請(qǐng)時(shí)，便主動(dòng)與該部門對(duì)接進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，一旦用海單位取得用海批復(fù)，并繳納海域使用金，就能即時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。開展“交海即發(fā)證”，充分運(yùn)用自然資源內(nèi)部信息共享和企業(yè)專窗等，加快流程再造，壓縮登記辦證時(shí)間，不斷提升服務(wù)效率、水平和質(zhì)量，打造便捷高效有溫度的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)新模式，為有需求并提出申請(qǐng)的企業(yè)群眾在交海時(shí)即頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，大大節(jié)約了企業(yè)多頭排隊(duì)、重復(fù)提交材料的時(shí)間與成本。

　　創(chuàng)新開展“聯(lián)合驗(yàn)收+竣工即發(fā)證”，提升企業(yè)辦理竣工驗(yàn)收的便利度。為便利企業(yè)擔(dān)保融資，建湖縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心推出建湖縣房屋建筑工程“聯(lián)合驗(yàn)收+竣工即發(fā)證”服務(wù)，綜合窗口受理后一次性告知所申請(qǐng)的各項(xiàng)驗(yàn)收需準(zhǔn)備的相關(guān)材料，協(xié)調(diào)住建、消防等相關(guān)單位統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)勘察。在聯(lián)合驗(yàn)收階段，提前介入輔導(dǎo)，采取幫辦代辦的舉措，指導(dǎo)企業(yè)提前進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查審核，容缺受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料，實(shí)現(xiàn)在聯(lián)合驗(yàn)收的同時(shí)完成企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查審核。聚焦工業(yè)企業(yè)項(xiàng)目服務(wù)提質(zhì)增效，加快推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批全流程、全鏈條、全要素改革，聯(lián)合制定了《建湖縣房屋建筑工程“聯(lián)合驗(yàn)收+竣工即發(fā)證”改革實(shí)施方案（試行）》，明確在持續(xù)深化竣工聯(lián)合驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，縣域內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目竣工備案部門提前介入、靠前服務(wù)，在所有驗(yàn)收意見出具后一個(gè)工作日內(nèi)即可辦結(jié)建筑工程竣工備案證，縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心在竣工備案后一個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，全面實(shí)現(xiàn)工業(yè)項(xiàng)目“竣工即發(fā)證”，切實(shí)打通了竣工驗(yàn)收“最后一公里”，有效保障竣工、發(fā)證零時(shí)差、零等待，成功助力建設(shè)工程審批速度駛?cè)肟燔嚨馈?/p>

　　從“多地跑”到“一窗跑”，從“現(xiàn)場(chǎng)辦”到“線上辦”，鹽城市以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)理念，積極回應(yīng)企業(yè)群眾關(guān)切，用心、用力、用情做好不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，以更便捷、更高效、更有溫度的服務(wù)，助推全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，不斷增強(qiáng)企業(yè)群眾的獲得感和幸福感。

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