為深入貫徹落實“放管服”改革精神，按照黨中央、國務院推進“互聯(lián)網(wǎng)+政務服務”戰(zhàn)略部署要求，近日，青島市市本級正式開通不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預審服務。
一、網(wǎng)上預審首期開通業(yè)務
網(wǎng)上預審首期開通業(yè)務包括新建商品房屋預告登記、新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記和二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記，目前覆蓋市內(nèi)三區(qū)（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)）。
二、網(wǎng)上預審的辦理流程和時限
市民登陸不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預審平臺，實名認證通過后可直接上傳登記材料申請預審。預審人員在線審核上傳的申請材料，外網(wǎng)申請后1個工作日內(nèi)進行受理，受理后3個工作日內(nèi)反饋審核結(jié)果。
網(wǎng)上預審審核通過后，申請人需在20個工作日內(nèi)到市不動產(chǎn)登記中心（巫峽路9號）網(wǎng)上預審現(xiàn)場確認窗口提交申請材料和確認，現(xiàn)場確認無誤并繳清稅費的，當場頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
具體流程如下：
新建商品房屋預告登記和新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記辦理流程圖：
二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記辦理流程圖：
申請人可以使用手機或者電腦完成申請預審業(yè)務。申請人完成網(wǎng)簽合同信息驗證后，手機拍照個人身份證、登記申請書和網(wǎng)簽合同主要頁面后上傳至網(wǎng)上預審平臺。新建商品房屋預告登記和新建商品房屋轉(zhuǎn)移登記兩類預審業(yè)務由購房人單方申請；二手房屋買賣轉(zhuǎn)移登記的網(wǎng)上預審業(yè)務首先由賣方提交預審申請，賣方預審申請完成后，需買方登陸預審平臺補充買方申請材料。
三、特別說明
1.市民首次在線辦理預審業(yè)務時，需登陸山東省統(tǒng)一政務服務門戶網(wǎng)站完成賬戶注冊和實名認證。目前提供三種實名認證方式：支付寶實名認證、銀聯(lián)實名認證、社保實名認證。
2.市民要辦理預審業(yè)務，可登陸青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站（www.qdfd.com.cn）,點擊“網(wǎng)上預審平臺”；手機用戶也可以通過微信公眾號“青島不動產(chǎn)登記”進行辦理。
3.預審申請?zhí)峤缓?，預審人員會對預審材料進行在線預審核，如果預審材料需要申請人補正，預審系統(tǒng)會短息通知申請人補正預審材料，申請人登陸預審平臺完善預審材料后可再次提交預審申請。
附：國脈，是領先的大數(shù)據(jù)治理和數(shù)字政府專業(yè)提供商。創(chuàng)新提出“軟件+咨詢+平臺+數(shù)據(jù)+創(chuàng)新業(yè)務”五位一體服務模型，擁有數(shù)據(jù)基因和水巢DIPS兩大系列幾十項軟件產(chǎn)品，長期為中國智慧城市、智慧政府和智慧企業(yè)提供專業(yè)咨詢規(guī)劃和數(shù)據(jù)服務，廣泛服務于信息中心、大數(shù)據(jù)局、行政服務中心等政府客戶、中央企業(yè)和金融機構(gòu)。自2004年成立以來，已在全國七大區(qū)域設立20余家分支機構(gòu)、5大技術(shù)研發(fā)基地，服務客戶2000余家，執(zhí)行項目5000余個，連續(xù)多年開展中國政府網(wǎng)站、智慧城市、互聯(lián)網(wǎng)+政務、營商環(huán)境等公益評估評選活動。被業(yè)界譽為中國信息化民間智庫知名品牌、電子政務優(yōu)選咨詢機構(gòu)，國內(nèi)首倡智慧政府理念，首創(chuàng)智慧城市、數(shù)據(jù)治理、互聯(lián)網(wǎng)+政務評價體系，首推數(shù)據(jù)資產(chǎn)普查、全口徑數(shù)據(jù)資源目錄、數(shù)據(jù)元標準化、數(shù)源確認與供需對接、最多跑一次事項梳理、營商通等產(chǎn)品，信息資源編目、公共數(shù)據(jù)普查等業(yè)務全國占有率和影響力名居榜首。
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