3月25日，記者從昆明市不動產(chǎn)登記中心獲悉，為進一步簡化新建商品房個人自行申請辦證的流程和環(huán)節(jié)，昆明市自然資源和規(guī)劃局、國家稅務總局昆明市稅務局聯(lián)合下發(fā)了《關于推行新建商品房稅收登記“一窗受理、集成服務”的通知》，明確在主城五區(qū)及開發(fā)（度假）區(qū)范圍內(nèi)推行新建商品房稅收登記“一窗受理、集成服務”，實現(xiàn)稅收、登記“一套資料、一窗交件、一次辦結”。即一個窗口可完成新建商品房轉移登記繳稅、登記受理工作。并承諾5個工作日辦結；住宅80元，非住宅550元；車庫、車位、儲藏室按住宅類每件80元收取。

　　按揭購房實行

　　轉移和抵押登記一并辦理

　　昆明推行新建商品房稅收登記“一窗受理、集成服務”，即在市不動產(chǎn)登記中心各登記處服務大廳開設新建商品房轉移登記“一窗受理、集成服務”綜合受理窗口，稅務部門進駐人員到綜合受理窗口，實現(xiàn)辦理新建商品房稅收、登記“一套資料、一窗交件、一次辦結”，避免購房群眾稅收、登記、查檔來回跑，真正做到讓“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”。

　　購房人自行申請辦理不動產(chǎn)證時，區(qū)分全款購房和按揭貸款購房兩類。

　　全款購房的，購房人可自行提出申請。需提前準備材料：不動產(chǎn)登記申請書（現(xiàn)場填寫）；購房者身份證（查驗原件）；購房合同，已辦理預告登記的提供預告登記證明（原件）；購房開具的增值稅發(fā)票（查驗原件）。

　　按揭貸款購房的，可由購房人與貸款金融機構共同申請辦理轉移及抵押權合并登記，實行轉移和抵押登記一并受理、同步審核、同時發(fā)證。需提供材料：不動產(chǎn)登記申請書（現(xiàn)場填寫）；購房者身份證（查驗原件）；購房合同，已辦理預告登記的提供預告登記證明（原件）；按揭貸款的還需一并提交主債權合同（借款合同）、抵押合同，已辦理抵押權預告登記的提供預告登記證明（原件）；購房開具的增值稅發(fā)票（查驗原件）。

　　此外，若按揭貸款已還清的，需購房人與開發(fā)商共同申請辦理。

　　當場完成

　　繳稅和登記受理

　　提醒購房人自行申請登記前不需要提前到項目所在地稅務部門完成繳稅。若購房群眾提交的申請材料齊全，符合辦理條件的，不動產(chǎn)登記機構綜合受理窗口即一次性收取不動產(chǎn)稅收、登記所需的全部材料，當場完成繳稅和登記受理工作。

　　不動產(chǎn)登記機構受理后，將在承諾的5個工作日時限內(nèi)及時辦結。繳費和領證信息將通過短信通知申請人。登記費用可通過“昆明不動產(chǎn)”微信公眾號進行繳費，或持銀行卡到受理點現(xiàn)場繳費。不動產(chǎn)登記證書可通過自愿委托郵政EMS快遞方式寄送到家或現(xiàn)場領取兩種方式領取證書。

　　購房群眾可自愿選擇“同城通辦”點（市中心登記處）或“屬地辦理”點申請辦理?！巴峭ㄞk”點和“屬地辦理”點的業(yè)務范圍有何不同？

　　“同城通辦”點：昆明市不動產(chǎn)登記中心登記處（護國路57號華爾貝大廈三樓）可受理昆明市主城五區(qū)及開發(fā)（度假）區(qū)范圍內(nèi)所有新建商品房首次登記后，購房人繳納契稅、印花稅以及轉移登記、轉移抵押合并登記業(yè)務。

　　“屬地辦理”點：昆明市不動產(chǎn)登記中心五華、盤龍、官渡、西山、呈貢登記處服務大廳可受理屬地轄區(qū)范圍內(nèi)新建商品房首次登記后，購房人繳納契稅、印花稅以及轉移登記、轉移抵押合并登記業(yè)務。

　　根據(jù)相關規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按件收取，其中住宅80元，非住宅550元；車庫、車位、儲藏室按住宅類每件80元收取。向一個以上不動產(chǎn)權利人核發(fā)權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費每證10元。（記者 羅順英）

　　附1：全國重點城市新冠肺炎疫情防控數(shù)據(jù)分析報告

　　本報告合集共計15份，報告中采用的相關數(shù)據(jù)均來自各地各級政府網(wǎng)站、官方微博微信以及官方統(tǒng)計渠道，從政府管控、社會治理、數(shù)字化服務、信息公開等維度開展數(shù)據(jù)采集、分析，并提出政策建議。涉及的重點城市包含浙江省、山東省、四川省、湖北省、湖南省、江西省、重慶市、河南省、上海市、河北省、安徽省、江蘇省、廣東省、云南省。

　　附2：國脈“一網(wǎng)通辦”核心支撐系統(tǒng)（GDBOS），助力數(shù)字政府建設

　　數(shù)字政府2.0操作系統(tǒng)、政務數(shù)據(jù)體系2.0基礎標配、政務服務一體化升級方案。又名“政府數(shù)據(jù)業(yè)務操作系統(tǒng)”（GDBOS）, 是基于國家有關政策要求、各地實踐經(jīng)驗、數(shù)據(jù)體系理論、微服務技術架構，圍繞“大數(shù)據(jù)、大系統(tǒng)、大平臺”融合一體思路，為各地數(shù)字政府升級而量身打造的一套作業(yè)平臺。運用數(shù)據(jù)體系、標準治理、業(yè)務再造、組織進化等工具和方式，可從結構、標準、模塊架構上對當前政務服務平臺體系進行優(yōu)化、重組和升級。有效適配部委、省、市、縣（區(qū)）不同層次需求，支撐數(shù)據(jù)整合共享、政務流程再造和服務模式升級，全面提升政務服務能力，夯實數(shù)字政府基礎，為國家治理能力現(xiàn)代化提供重要支撐。

　　依托"產(chǎn)品+數(shù)據(jù)+標準"框架，構建"標準支撐、數(shù)據(jù)體系、業(yè)務再造、數(shù)據(jù)治理、管理賦能"五大體系，無縫銜接既有業(yè)務系統(tǒng)，有效驅動政務服務整體運作：①落腳在“辦成”，把政務數(shù)據(jù)歸集到一個功能性平臺，企業(yè)和群眾只進一扇門就能辦成不同領域事項；②綜合提升政府政務服務、數(shù)據(jù)整合與治理能力，并最終實現(xiàn)數(shù)字化轉型升級與智慧組織進化。

　　附3：國脈政策通（又名“國脈一體化惠企政策服務平臺”），是對標中央關于“各項惠企政策落實到位、易于知曉、一站辦理”要求，打通政策服務、優(yōu)化營商環(huán)境的幫手級產(chǎn)品。以“惠企政策精準送、補貼申報一次辦”為核心，提供政策“發(fā)布、匯聚、查看、送達、辦理、督查、評價”全套解決方案。基于市場主體、民生服務和營商環(huán)境優(yōu)化，從最小顆?；?shù)源標準化、數(shù)據(jù)共享化、組織協(xié)同化、業(yè)務融合化五個方面著手打造，實現(xiàn)群眾與企業(yè)真正“知政策、懂政策、享政策”，依托政策紅利更好發(fā)展。截至目前，該系統(tǒng)已于深圳市、杭州市、佛山市、浦東新區(qū)、南山區(qū)等地應用，獲企業(yè)群眾普遍好評。