螞蟻來了！

10月27日寧波市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與螞蟻集團(tuán)就螞蟻區(qū)塊鏈技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)登記、不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款領(lǐng)域的多業(yè)務(wù)協(xié)同創(chuàng)新和推廣應(yīng)用，簽訂了全面合作框架協(xié)議。

　　也就是說，寧波市將在全省乃至全國率先開啟“鏈上登記+鏈上金融”集成化“政銀”服務(wù)模式創(chuàng)新。

　　根據(jù)協(xié)議，寧波市不動(dòng)產(chǎn)登記中心攜手螞蟻集團(tuán)合作共創(chuàng)區(qū)塊鏈不動(dòng)產(chǎn)登記方案，包括試點(diǎn)“區(qū)塊鏈+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”“區(qū)塊鏈+電子證書”等。基于螞蟻區(qū)塊鏈技術(shù)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將實(shí)現(xiàn)與銀行等業(yè)務(wù)系統(tǒng)的連接，實(shí)現(xiàn)多種“區(qū)塊鏈+在線登記”業(yè)務(wù)的協(xié)同辦理。

　　據(jù)寧波市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于區(qū)塊鏈技術(shù)的“不可偽造”“全程留痕”和“可以追溯”等特性，通過在“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”中引入螞蟻集團(tuán)領(lǐng)先的區(qū)塊鏈技術(shù)，可以確保不動(dòng)產(chǎn)登記、銀行抵押貸款、公民個(gè)人等敏感信息在充分授權(quán)機(jī)制下的跨層級、跨部門、跨領(lǐng)域、跨系統(tǒng)的安全共享和多業(yè)務(wù)協(xié)同，再結(jié)合人像識別、電子簽名、電子證書、網(wǎng)上支付的應(yīng)用，為不動(dòng)產(chǎn)融資申請“跑零次”，貸款審批“極速化”和抵押登記“零資料”業(yè)務(wù)創(chuàng)新提供了堅(jiān)實(shí)的信任基礎(chǔ)，創(chuàng)造了可靠的合作機(jī)制，具有廣闊的應(yīng)用前景。

　　同時(shí)，“鏈上登記”有助于深度推進(jìn)“數(shù)據(jù)線上跑”代替“群眾線下跑”，為寧波市打造不動(dòng)產(chǎn)登記“網(wǎng)上辦”“集成辦”“智能辦”“安全辦”的數(shù)字不動(dòng)產(chǎn)登記提供堅(jiān)實(shí)的信任基礎(chǔ)，下步將對寧波市登記服務(wù)效能再提升、登記財(cái)產(chǎn)類營商環(huán)境指標(biāo)再優(yōu)化、利企便民服務(wù)水平再提高帶來積極效果。

　　寧波市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，以市民申請房產(chǎn)抵押為例，之前由于商業(yè)銀行和不動(dòng)產(chǎn)登記部門之間信息互不共享，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)許多頭疼的問題。

　　若市民在銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，往往涉及各種復(fù)雜的材料準(zhǔn)備，還需到辦理銀行所在地進(jìn)行貸款申請，并現(xiàn)場提供紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，整個(gè)業(yè)務(wù)辦理下來快則半個(gè)月、慢則數(shù)月。

　　銀行由于無法實(shí)時(shí)在線獲取不動(dòng)產(chǎn)登記部門的登記信息，只能采用線下核查的模式，存在辦理效率低、風(fēng)險(xiǎn)高、貸款審批時(shí)間長、用戶體驗(yàn)差以及假人假證的現(xiàn)象等，特別是不利于急于用款的企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的在線辦理。

　　登記部門由于無法獲取抵押登記所需的銀行抵押貸款信息，辦理登記申請時(shí)還需要銀行辦理人員手工錄入相關(guān)信息和上傳有關(guān)影像掃描件，登記審核人員還需要對相關(guān)信息和影像件進(jìn)行人工審核，存在辦理效率不高的問題。

　　而應(yīng)用了區(qū)塊鏈技術(shù)搭建的抵押貸款和登記協(xié)同平臺，可以讓辦事群眾、銀行、政府實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵數(shù)據(jù)可信傳輸以及產(chǎn)權(quán)登記的閉環(huán)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人的自主意愿確認(rèn)，減少人工操作，增強(qiáng)登記機(jī)構(gòu)與銀行之間的信息傳輸安全性，大幅提升辦理房產(chǎn)業(yè)務(wù)的整體效率和安全性。

　　據(jù)了解，寧波市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將先期在寧波銀行線上抵押登記領(lǐng)域進(jìn)行“區(qū)塊鏈+不動(dòng)產(chǎn)登記”試點(diǎn)，之后計(jì)劃逐步拓展到線上抵押貸款，并在其他銀行進(jìn)行推廣應(yīng)用。