從深圳市住建局獲悉，為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，方便群眾辦事，提高房屋租賃合同網(wǎng)簽備案效率，自11月13日起，深圳增加個(gè)人房屋租賃合同網(wǎng)簽備案在線辦理渠道，市民可通過(guò)微信公眾號(hào)“深圳智慧租房”在線辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，享受“秒批”服務(wù)。

　　市住建局有關(guān)人士介紹，自2020年11月13日起，深圳在租賃房屋所在的街道辦事處現(xiàn)場(chǎng)辦理的基礎(chǔ)上，增加個(gè)人房屋租賃合同網(wǎng)簽備案在線辦理渠道。

　　需要注意的是，目前該項(xiàng)業(yè)務(wù)僅適用房屋租賃雙方當(dāng)事人均為自然人情形，暫不適用于房屋租賃當(dāng)事人一方或雙方為企業(yè)等商事主體的情形。適用的房屋類型是指自然人擁有產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)廠房和物流倉(cāng)儲(chǔ)用房及其他用房。該業(yè)務(wù)功能包括網(wǎng)上簽訂租賃合同、解除租賃合同、房屋租賃登記備案和房屋租賃登記備案注銷。

　　據(jù)悉，市民可通過(guò)微信公眾號(hào)“深圳智慧租房”在線辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，房屋租賃當(dāng)事人可在線查詢辦理進(jìn)度，需要紙質(zhì)備案證明的，自行選擇以自取或郵寄方式獲取。

　　房屋租賃當(dāng)事人使用平臺(tái)簽訂房屋租賃合同后，通過(guò)信息化技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)信息授權(quán)，對(duì)個(gè)人身份信息實(shí)名認(rèn)證、產(chǎn)權(quán)信息在線核查和電子租賃合同線上簽約等，在手機(jī)上申請(qǐng)房屋租賃登記備案，將會(huì)立刻收到租賃備案結(jié)果，實(shí)現(xiàn)登記備案的“秒批”功能。而對(duì)于不符合“秒批”的情況，系統(tǒng)即時(shí)受理，并將租賃當(dāng)事人申請(qǐng)事項(xiàng)轉(zhuǎn)辦至房屋所在的街道行政服務(wù)大廳，依照現(xiàn)有規(guī)定，在三個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

　　不屬于此項(xiàng)業(yè)務(wù)所列范圍的其他房屋租賃備案事項(xiàng)，房屋租賃當(dāng)事人可按現(xiàn)行做法，在租賃房屋所在的街道辦事處現(xiàn)場(chǎng)辦理。