近日，鄭州市金水區(qū)建業(yè)城市花園42號樓居民接到小區(qū)物業(yè)通知：加裝電梯項目已完成鋼結(jié)構(gòu)井道工程，連廊裝飾和轎廂安裝預(yù)計10月底完工。老舊小區(qū)能裝上電梯，得益于社區(qū)探索建立的“紅色議事會”制度——黨員群眾代表、社區(qū)民警、物業(yè)公司負責(zé)人等多方商議，共同解決小區(qū)“大家庭”的“大事兒”?！俺思友b電梯，小區(qū)里以前的爛泥地變成了現(xiàn)在的綠化帶，停車位也增多了，原先搬走的居民又回來了?！兵P凰臺街道建業(yè)城市花園社區(qū)黨委書記房超說。

　　城市基層黨組織是黨在城市全部工作和戰(zhàn)斗力的基礎(chǔ)。居民小區(qū)是社會治理的基本單元和“神經(jīng)末梢”。近年來，我省將物業(yè)服務(wù)作為基層治理的“重頭戲”，積極探索黨建引領(lǐng)城市基層治理的新路徑，通過實施“黨建領(lǐng)航·紅色物業(yè)”這一“暖心工程”，推進城市基層黨建工作向居民小區(qū)全面延伸、全域鋪開，著力解決群眾最迫切、最關(guān)心的問題，打通聯(lián)系服務(wù)群眾的“最后一米”，讓群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

　　“紅色物業(yè)”是如何探索出來的？

　　“去年疫情防控期間，全省排查出7873個無物業(yè)服務(wù)、無主管部門、無人防物防‘三無’小區(qū)（樓院），暴露出城市基層治理的短板?！笔∥M織部相關(guān)負責(zé)人介紹，這些居民小區(qū)黨的基層組織體系不夠嚴密、基層治理體制機制不夠完善，物業(yè)服務(wù)企業(yè)覆蓋率不高，群眾生活不便捷、不順心。

　　為此，我省在部分市、區(qū)、縣積極探索開展“紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作。今年6月，省委黨史學(xué)習(xí)教育領(lǐng)導(dǎo)小組將全面推行“紅色物業(yè)”創(chuàng)建列入省委常委會“我為群眾辦實事”重點項目，強力推進。從7月份起，省委組織部組建工作專班，研究制定《關(guān)于全面推行“紅色物業(yè)”創(chuàng)建專項工作規(guī)劃》，與省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進全省物業(yè)服務(wù)行業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建全覆蓋的通知》，指導(dǎo)督促各地補“短”強“弱”，打牢基礎(chǔ)，有序推進。近日，省委組織部會同省民政廳、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，在深入調(diào)查研究、總結(jié)前期實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，出臺了《關(guān)于在全省推行“紅色物業(yè)”創(chuàng)建工作的實施意見》，全面鋪開創(chuàng)建工作，著力推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)成為黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾的重要力量，不斷提升人民群眾生活品質(zhì)，把實事好事辦到群眾心坎上。

　　“紅色物業(yè)”要解決什么問題？

　　“紅色物業(yè)”的核心要義，就是在街道社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下，建立社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)委會三方聯(lián)動機制，把社區(qū)各方面資源和力量整合運用好，解決好人民群眾的“急難愁盼”問題。創(chuàng)建“紅色物業(yè)”，就是堅持問題導(dǎo)向、目標導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向，疏解社區(qū)治理和物業(yè)管理服務(wù)的難點、痛點、堵點，著眼“立足河南實際，解決河南問題”，堅持“切口小、發(fā)力準、效果好”標準，鍛造基層治理“長板”，共建共享美好家園。

　　加強現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作。采取單獨建、聯(lián)合建等方式，推進符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立黨組織。暫不能建立黨組織的，通過選派黨建指導(dǎo)員等方式加強黨的工作覆蓋。漯河市通過市委“周交辦”，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨的組織和工作覆蓋任務(wù)壓實落細到各縣區(qū)、功能區(qū)。焦作市注重把物業(yè)服務(wù)企業(yè)的業(yè)務(wù)骨干培養(yǎng)成黨員，把黨員培養(yǎng)成業(yè)務(wù)骨干，確?！凹t色物業(yè)”隊伍“一池活水”。

　　精準施策補齊物業(yè)服務(wù)短板弱項。鼓勵各地因地制宜，組建公益性物業(yè)服務(wù)實體，探索老舊住宅小區(qū)、保障房小區(qū)、安置房小區(qū)以及“三無”小區(qū)（樓院）物業(yè)管理服務(wù)新模式。濮陽市以小區(qū)黨支部為軸心，積極探索公益性物業(yè)、物業(yè)公司托管和居民自管三類物業(yè)管理模式，構(gòu)建物業(yè)管理服務(wù)“三無”小區(qū)（樓院）新格局。

　　合力推動提高業(yè)委會覆蓋率。積極推動具備條件的居民小區(qū)成立業(yè)主大會、選舉業(yè)委會。對未成立業(yè)委會的，探索由街道黨工委牽頭，由居委會負責(zé)組建物業(yè)管理委員會，臨時代行業(yè)委會職責(zé)。許昌市將黨組織發(fā)揮作用的關(guān)口前移到業(yè)委會組建環(huán)節(jié)，確保業(yè)委會成員中的黨員比例不低于50%，更好發(fā)揮黨員先鋒模范作用。

　　“紅色物業(yè)”取得哪些初步成效？

　　新鄉(xiāng)市金辰國際小區(qū)德林物業(yè)公司黨支部發(fā)揮“紅色堡壘”作用，解決電動車充電、家庭醫(yī)生服務(wù)對接等問題；商丘市睢陽區(qū)新城街道帝景北苑小區(qū)依靠“紅色物業(yè)”議事制度，解決車輛亂停亂放、“飛線”充電等問題……“紅色物業(yè)”將黨建引領(lǐng)作為貫穿基層治理和管理服務(wù)的“一條紅線”，凸顯街道社區(qū)黨組織主導(dǎo)作用，充分發(fā)揮黨組織的政治優(yōu)勢和組織優(yōu)勢，以高質(zhì)量物業(yè)服務(wù)打造高品質(zhì)生活空間。

　　服務(wù)大局，助力中心工作。把“紅色物業(yè)”創(chuàng)建與防汛抗疫緊密結(jié)合，全力保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。平頂山市動員物業(yè)行業(yè)黨組織和廣大黨員當好“保潔員”“服務(wù)員”，讓黨旗高高飄揚在基層最前沿，牢牢筑起“紅色防線”。

　　多方聯(lián)動，凝聚工作合力。建立社區(qū)物業(yè)黨建聯(lián)建和協(xié)調(diào)共治機制，推廣社區(qū)“一征三議兩公開”工作法，把涉及物業(yè)管理服務(wù)的重大事項和重點工作納入社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)委會三方聯(lián)席會議重要內(nèi)容，彈好“協(xié)奏曲”，唱響“大合唱”。三門峽市將“紅色物業(yè)”創(chuàng)建納入城市基層黨建五年行動計劃，實施項目化推進。鶴壁市通過“黨建+網(wǎng)格”，讓物業(yè)成為基層黨組織聯(lián)系群眾的“紅色紐帶”。

　　拓展服務(wù)，滿足群眾新需求。南陽市搭建“紅色平臺”，通過縣級成立國有物業(yè)公司或社區(qū)成立集體物業(yè)公司模式，兜底管理老舊小區(qū)和“三無”小區(qū)。洛陽市引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展黨員認領(lǐng)“微心愿”活動，建立需求、資源、服務(wù)項目“三個清單”，將優(yōu)質(zhì)服務(wù)送到居民群眾家中。

　　據(jù)初步統(tǒng)計，全省目前已有6個省轄市成立物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨委；7248家物業(yè)服務(wù)企業(yè)已建立黨組織905個、覆蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)1549個；創(chuàng)建“紅色物業(yè)”社區(qū)1543個、覆蓋居民小區(qū)3807個……

　　“按照‘一年打基礎(chǔ)、抓示范，兩年補短板、擴覆蓋，三年抓規(guī)范、促提升’的總體安排，下一步，我們將細化工作標準，抓好骨干培訓(xùn)，選樹示范標桿，推動全省‘紅色物業(yè)’創(chuàng)建工作擴面提質(zhì)增效，努力打造有色彩、有溫度、有活力、有感染力的黨建引領(lǐng)城市基層治理新格局。”省委組織部相關(guān)負責(zé)人表示。

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