日前，記者從萬州區(qū)規(guī)劃和自然資源局獲悉，今年以來，該局緊緊圍繞重慶市營商環(huán)境創(chuàng)新試點工作目標，推出一系列便民利企舉措，助力營商環(huán)境進一步優(yōu)化。其中，在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域，“存量房轉(zhuǎn)移登記稅費同繳”“簡化不動產(chǎn)非公證繼承手續(xù)”“律師在線查詢不動產(chǎn)登記信息”等系列“實招”已在萬州區(qū)推行，廣受市場主體和市民好評。

　　“稅費同繳”推行一月

　　辦理存量房轉(zhuǎn)移登記900余件

　　“現(xiàn)在辦理二手房過戶真是太方便了，在一個窗口，拿身份證和房產(chǎn)證就可以辦理過戶，全程在線簽字確認，再也不用像以前那樣反復(fù)填寫和復(fù)印資料，還得跑好幾個窗口了?！?月18日，市民熊女士欲將其位于金石北路的一處房產(chǎn)賣給張先生和周女士，在區(qū)不動產(chǎn)登記中心工作人員的引導(dǎo)下，買賣雙方來到綜合窗口申請辦理過戶手續(xù)。不到1個小時，買方就拿到了不動產(chǎn)權(quán)證。

　　今年以來，區(qū)不動產(chǎn)登記中心經(jīng)過前期與稅務(wù)部門的溝通協(xié)調(diào)，安裝調(diào)試了新的POS機。7月13日，中心正式實現(xiàn)存量房轉(zhuǎn)移登記稅費同繳。企業(yè)和群眾只需掃一次碼或刷一次卡，即可繳清存量房轉(zhuǎn)移登記涉及的不動產(chǎn)登記費和各項稅款，實現(xiàn)“前臺一次繳納、后臺自動清分”辦理。

　　“在此之前，轉(zhuǎn)移登記涉及的不動產(chǎn)登記費和各項稅款只能分別繳納，不動產(chǎn)登記費需群眾微信掃碼繳納，稅費則只能刷卡繳納，現(xiàn)在簡化了環(huán)節(jié)，提高了效率，也大幅提升了辦事群眾和企業(yè)的滿意度和體驗感?！眳^(qū)不動產(chǎn)登記中心有關(guān)負責(zé)人說。

　　數(shù)據(jù)顯示，“稅費同繳”在萬州區(qū)推行以來，已辦理存量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)900余件，讓不少市民體驗了這一新模式的高效和便利。

　　簡化不動產(chǎn)非公證繼承手續(xù)

　　市民不必“往返跑”

　　8月10日，市民劉先生、劉女士兩兄妹來到區(qū)不動產(chǎn)登記中心，準備辦理其父生前所留門面的房屋繼承登記，但感覺辦理繼承公證的費用較高，于是向工作人員咨詢。工作人員告知：“現(xiàn)在中心已推行不動產(chǎn)非公證繼承手續(xù)改革，在有第一順位繼承人的情況下，所有第一順位繼承人到登記中心現(xiàn)場，推定一名遺產(chǎn)管理人，提供相關(guān)證明材料后，就可辦理房屋繼承，不必先到公證處辦理繼承公證?！?/p>

　　劉家兄妹及其母親是有繼承權(quán)的第一順位繼承人。因此，工作人員現(xiàn)場辦理了該房屋繼承登記，節(jié)約了當(dāng)事人的時間成本和經(jīng)濟成本。

　　區(qū)不動產(chǎn)登記中心有關(guān)負責(zé)人告訴記者，為提升不動產(chǎn)繼承登記便利度，今年，重慶市推出“不動產(chǎn)非公證繼承”改革。按照“既充分尊重被繼承人（遺贈人）的意愿、保障法律賦予遺產(chǎn)管理人的權(quán)利義務(wù)，又依法依規(guī)合理審慎開展不動產(chǎn)登記審查”的思路，結(jié)合《民法典》遺產(chǎn)管理人制度，對非公證繼承的要件收取等做了一系列的改革，進一步打通了不動產(chǎn)非公證繼承登記的難點和堵點。

　　萬州區(qū)辦結(jié)全市第一件

　　律師線上查詢業(yè)務(wù)

　　今年5月，區(qū)不動產(chǎn)登記中心“律師在線查詢不動產(chǎn)登記信息”服務(wù)上線。重慶達美律師事務(wù)所通過線上查詢不動產(chǎn)登記信息，辦結(jié)了全市第一件律師線上查詢業(yè)務(wù)。

　　就秦某訴鄧某娟民間借貸糾紛一案，重慶達美律師事務(wù)所需查詢涉訴人在沙龍路三段不動產(chǎn)的相關(guān)信息。按照以往的辦事規(guī)程，代理律師需持執(zhí)業(yè)證、律所介紹信、調(diào)查令等相關(guān)文書，專門從市區(qū)到區(qū)不動產(chǎn)登記中心查詢相關(guān)內(nèi)容。當(dāng)時，恰逢市規(guī)劃和自然資源局推出了律師在線查詢不動產(chǎn)信息服務(wù)，在市局信息中心的銜接下，達美律師事務(wù)所很快便通過市不動產(chǎn)交易登記平臺完成注冊及材料提交，區(qū)不動產(chǎn)登記中心收到申請后，幾分鐘內(nèi)就辦結(jié)了該業(yè)務(wù)?！奥蓭熢诰€查詢服務(wù)的開展，降低了我們律師的時間成本和經(jīng)濟成本，保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益，這是為我們又辦了一件實事和好事?！敝貞c達美律師事務(wù)所律師李濤感慨地說。

　　據(jù)悉，自“律師在線查詢不動產(chǎn)登記信息”服務(wù)上線以來，萬州區(qū)已入網(wǎng)注冊律師事務(wù)所機構(gòu)9家，共辦理線上查詢66件。

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