“現(xiàn)在真的太方便了，我辦理抵押登記業(yè)務(wù)1小時就領(lǐng)取到了證書，再也不用來回跑了！省去了很多麻煩！”一位前來資興市不動產(chǎn)登記中心辦事的女士不由得在窗口豎起了大拇指。

　　近年來，資興市自然資源局立足自身職責(zé)，緊緊圍繞“登記準(zhǔn)確、便民高效”目標(biāo)，以“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”為抓手，按照“減材料、減環(huán)節(jié)、減跑動、減時限”總體要求，不斷優(yōu)化措施，提升服務(wù)質(zhì)量，提高辦事效率，打造不動產(chǎn)登記辦證“資興加速度”。

　　登記交易一體化，實(shí)現(xiàn)“零跑腿”。該市啟用不動產(chǎn)登記與商品房交易網(wǎng)簽一體化平臺，原由自然資源局和住房保障中心兩個部門辦理的商品房預(yù)售網(wǎng)簽業(yè)務(wù)改為市自然資源局不動產(chǎn)登記中心一個部門承擔(dān)，取消了網(wǎng)簽備案環(huán)節(jié)，徹底改變了老百姓購買商品房需跑兩個部門提交資料和面簽的歷史局面。房地產(chǎn)企業(yè)通過不動產(chǎn)登記交易一體化網(wǎng)簽系統(tǒng)平臺為購房戶辦理預(yù)告登記和預(yù)告抵押等業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)老百姓零跑腿。

　　抵押登記無紙化，實(shí)現(xiàn)“零填報”。借助湖南省自然資源廳“一窗辦事”平臺，自今年 1 月 1 日起，我市范圍內(nèi)所有抵押登記實(shí)行“無紙化、自動化”辦理，金融機(jī)構(gòu)通過線上申請抵押登記業(yè)務(wù)，內(nèi)部實(shí)行線上審核，金融機(jī)構(gòu)從線上獲取《不動產(chǎn)登記電子證明》，實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)和抵押人（群眾） 申請登記“零填報”資料模式。

　　登記過戶協(xié)同化，實(shí)現(xiàn)“一次辦”。為方便辦群眾辦事，推行“一件事一次辦”改革，市自然資源局主動與國網(wǎng)資興公司、自來水公司、華潤燃?xì)夤具M(jìn)行對接，形成協(xié)同服務(wù)方案，針對各部門的信息專網(wǎng)管理和涉密要求，不動產(chǎn)登記系統(tǒng)與電子政務(wù)系統(tǒng)平臺進(jìn)行對接，登記信息推送至電子政務(wù)平臺，水電氣部門通過市政務(wù)中心的電子政務(wù)平臺獲取登記信息，實(shí)現(xiàn)信息共享及同步過戶“一次辦”目的。

　　“交房即交證”常態(tài)化，解決辦證難。聚焦群眾反映突出的新建商品房交房長期辦不了證、居住權(quán)與產(chǎn)權(quán)不同步的問題，該市穩(wěn)步有序開展工作，通過試點(diǎn)先行、以點(diǎn)帶面推行“交房即交證”的改革模式，印發(fā)了《資興市城區(qū)商品房“交房即交證”實(shí)施細(xì)則》。目前，先后實(shí)現(xiàn)了“鴻宇山莊、御景銘城二期、東江盛景、鴻宇豪邸、東江首府一期、資興碧桂園一、三期”等 6 個樓盤“交房即交證”，受到了業(yè)主們的稱贊。

　　信息共享集成化，實(shí)現(xiàn)“零資料”。市自然資源局積極推動不動產(chǎn)登記信息平臺與相關(guān)部門的信息共享工作，通過與民政、市場監(jiān)管、稅務(wù)、公安、法院、司法、社會組織機(jī)構(gòu)、金融、編制機(jī)構(gòu)、衛(wèi)健醫(yī)學(xué)等部門打通的數(shù)據(jù)共享查詢平臺，大幅度精簡登記資料，信息通過信息平臺直接獲取的，不再要求申請人提交紙質(zhì)材料。同時，啟用了不動產(chǎn)登記電子證書和電子證明，2021 年不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)進(jìn)行了云遷移，通過東江湖大數(shù)據(jù)中心實(shí)現(xiàn)電子證照部門互認(rèn)，實(shí)現(xiàn)群眾辦證 “零材料提交”和“無證明辦理”。（供稿人  謝石峰）

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