日前，深圳市不動產(chǎn)登記中心為幸福商城科技股份有限公司發(fā)放了不動產(chǎn)權(quán)證書。這也是該公司成功競得鹽田區(qū)一宗新興產(chǎn)業(yè)用地后，享受的“交地即發(fā)證、拿地即開工”優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　針對市場主體關(guān)心的政策難點、執(zhí)行堵點、監(jiān)管盲點、體制痛點，深圳不動產(chǎn)登記以科技數(shù)字手段持續(xù)賦能產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)，提升市場主體滿意度，有力支撐了經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　幸福商城科技是我國烘焙行業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+品牌”的行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、國家高新技術(shù)企業(yè)，今年3月以綜合樓面價1513元每平方米，競得鹽田一宗4000平方米新型產(chǎn)業(yè)用地，用于建設(shè)總部基地和中央工廠。

　　深圳市規(guī)劃和自然資源局鹽田管理局和深圳市不動產(chǎn)登記中心提前介入、協(xié)同推進、數(shù)據(jù)共享，將“供地后”相關(guān)環(huán)節(jié)前置于“交地前”，變“串聯(lián)辦理”為“并聯(lián)辦理”，簡化審批流程，實現(xiàn)“交地即發(fā)證”和“一書四證”聯(lián)發(fā)。

　　“企業(yè)簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》當(dāng)天，項目的《不動產(chǎn)權(quán)登記證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建筑物命名批復(fù)》即同步核發(fā)。而在以前，辦齊‘一書四證’至少需30天?！毙腋Ｉ坛强萍钾撠?zé)人說，“這便利了企業(yè)早拿證、早融資、早建設(shè)，我們對早達產(chǎn)充滿信心?！?/p>

　　一流營商環(huán)境，是深圳的金字招牌。深圳以先行示范標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)加大營商環(huán)境領(lǐng)域改革力度，撐企業(yè)、促發(fā)展。日前，“數(shù)字賦能不動產(chǎn)登記稅費同繳”獲評為2022年深圳市級營商環(huán)境改革十大優(yōu)秀案例。

　　“稅費一次繳清”，深圳積極開展不動產(chǎn)登記、稅務(wù)、財政跨部門合作，不動產(chǎn)登記涉稅業(yè)務(wù)實時共享登記信息、完稅信息、非稅收入信息，實現(xiàn)了稅費“前臺一次繳納、后臺自動清分”。目前，全市已完成約3.5萬筆不動產(chǎn)“稅費同繳”業(yè)務(wù)。該項改革被國務(wù)院辦公廳列為“可復(fù)制推廣營商環(huán)境創(chuàng)新試點改革措施”之一。

　　讓優(yōu)化營商環(huán)境的改革含金量更高、落地成色更足、市場主體獲得感更強，深圳在不動產(chǎn)登記領(lǐng)域瞄準(zhǔn)企業(yè)需求靶心，以“全時全域”線上服務(wù)為特色，不斷提升確權(quán)登記效能，近期已落地16項利企便企舉措。

　　比如，企業(yè)間存量房買賣全市通辦、取消網(wǎng)簽、提供合同示范文本、免征小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費、合并辦理轉(zhuǎn)移登記+抵押登記、高頻業(yè)務(wù)跨省跨城通辦等。

　　深圳還率先實施補繳地價破解公共項目拆遷安置房轉(zhuǎn)商品房難題。今年3月下旬，龍崗區(qū)新翠雅苑小區(qū)業(yè)主領(lǐng)到全市首張政府安置房不動產(chǎn)權(quán)證書。此舉為支撐深圳重大項目拆遷安置，探索了不動產(chǎn)登記“綠轉(zhuǎn)紅”的政策新規(guī)、實施新路。

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