信陽市聚焦不動產(chǎn)交易登記流程繁雜、系統(tǒng)分散、數(shù)據(jù)孤立等難題，以“一件事一次辦”為抓手，整合審批系統(tǒng)，強化數(shù)字賦能，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，創(chuàng)新打造不動產(chǎn)交易登記一體化平臺，不動產(chǎn)交易登記從以往4個系統(tǒng)、8份申請表單、耗時1個小時，減少至2個平臺、1個環(huán)節(jié)、平均辦理時間20分鐘，材料壓縮70%，不動產(chǎn)登記證書實現(xiàn)自助打印、立等可取。

　　一是“一體化”改革，整合審批系統(tǒng)。印發(fā)《不動產(chǎn)交易登記一體化改革實施方案（試行）》，統(tǒng)一住建、自然資源等部門數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，將不動產(chǎn)一窗受理、網(wǎng)簽備案和不動產(chǎn)登記等平臺整合為市不動產(chǎn)交易登記一體化平臺，并與稅務(wù)系統(tǒng)互聯(lián)互通，實現(xiàn)商品房從創(chuàng)建、合同簽訂、網(wǎng)簽備案、房屋交易到辦證全生命周期業(yè)務(wù)通過一個平臺辦理，實現(xiàn)不動產(chǎn)、房管、稅務(wù)“三窗變一窗”“面辦變網(wǎng)辦”，“多鏈”場景集成為“一鏈”便捷服務(wù)。

　　二是“一鍵式”共享，深化“四電”應(yīng)用。以數(shù)據(jù)交換共享和電子證照平臺為基礎(chǔ)，推進購房發(fā)票、身份證、契稅完稅憑證、戶籍、婚姻登記等信息和不動產(chǎn)電子證照、維修基金等數(shù)據(jù)上鏈共享、一鍵核驗，全面推動“四電”應(yīng)用，新增人臉識別技術(shù)，通過人證核驗設(shè)備終端完成身份驗證并生成電子簽名、簽章，根據(jù)模板信息自動生成商品房一手房合同、二手房合同、省級確認(rèn)單等，由申請人電子簽名、指紋確認(rèn)，存儲全業(yè)務(wù)流程電子檔案，實現(xiàn)“零材料”登記。

　　三是“一件事”聚合，精簡審批流程。以一體化政務(wù)服務(wù)平臺為依托，統(tǒng)一辦事入口、前后事項關(guān)聯(lián)，推動不動產(chǎn)全生命周期“一網(wǎng)通辦”，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記交易、繳稅、登記全過程“一個環(huán)節(jié)”辦理。實施流程再造，將原房屋買賣合同網(wǎng)簽、備案和預(yù)告登記3個步驟合并為1個步驟，首次登記和首次轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)2個步驟合并為1個步驟，實現(xiàn)購房人在售房部就能完成網(wǎng)簽備案、“交房即交證”。

　　四是“一次辦”服務(wù)，開放企業(yè)端口。針對不動產(chǎn)登記系統(tǒng)受內(nèi)外網(wǎng)切換限制、受理端口單一、辦理耗時長、登記效率低的問題，將操作平臺遷移至電子政務(wù)外網(wǎng)，并開放端口下載權(quán)限，所有企業(yè)都可根據(jù)需要申請下載端口，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房部即可通過不動產(chǎn)交易登記一體化平臺完成網(wǎng)簽網(wǎng)備、預(yù)告登記、預(yù)告抵押登記、首次登記、雙“預(yù)告登記”轉(zhuǎn)本登記等5項業(yè)務(wù)，實現(xiàn)“最多跑一次”“一次不用跑”。

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