智慧城市的建設(shè)，生活水平的提高，對于人們居住的環(huán)境，社區(qū)建設(shè)關(guān)系到每個人切身的利益。為市民提供安全、舒適、便利的環(huán)境是智慧社區(qū)建設(shè)的宗旨。就目前來看，推動我國智慧社區(qū)建設(shè)的模式主要是政府主導，但是這種形式卻并不是智慧社區(qū)建設(shè)的長久方式，企業(yè)主導的智慧社區(qū)建設(shè)才能使智慧社區(qū)建設(shè)更加快速完善。

　　社區(qū)是城市最基本的組成部分，因此，智慧社區(qū)是智慧城市實施的重要環(huán)節(jié)，社區(qū)的智慧化更是城市智慧水平的集中體現(xiàn)。智慧社區(qū)的定義為：充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應(yīng)用，為社區(qū)居民提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務(wù)的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。智慧社區(qū)構(gòu)成根據(jù)推動主體的不同，目前我國智慧社區(qū)有四種建設(shè)模式：一是政府直接投資。該模式功能定位為便于政府管理，耗費大量現(xiàn)金但社會參與度不高。二是政府主導。政府與一些壟斷性很強的企業(yè)如廣電系統(tǒng)和電信運營商合作，共建智慧社區(qū)平臺。因參與企業(yè)的壟斷性，該平臺具有排他性，市場主體參與較少。三是政府整合。政府提供政策上的支持，鼓勵各類企業(yè)建立信息化系統(tǒng)。缺點是缺乏統(tǒng)一操作平臺和標準，推廣成本高。四是企業(yè)運營。由企業(yè)牽頭自主構(gòu)建平臺，為其它機構(gòu)建設(shè)一個開放的端口。由于市場色彩濃厚，這種模式積極性最強，只要聯(lián)合政府機構(gòu)做好公信力支撐，便很容易推廣開來。

　　智慧社區(qū)建設(shè)四種模式很容易讓人聯(lián)想到城市建設(shè)的數(shù)字化階段。數(shù)字化城市的一大特點是政府做政府用，發(fā)展到智慧化階段，則需要政府投、社會用以及民眾參與。但現(xiàn)階段，我國智慧城市建設(shè)仍以政府推進為主，真正該做主體的信息化企業(yè)還在進行政策觀望或少量的試探性發(fā)展。因此，發(fā)展模式及主體亟待轉(zhuǎn)變。

　　在智慧社區(qū)建設(shè)中的智慧小區(qū)建設(shè)是最主要的部分。智慧小區(qū)是以電信三網(wǎng)融合信息通信網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)平臺，為社區(qū)各方提供：物業(yè)管理平臺、電子相冊系統(tǒng)、周邊商家信息系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、門禁及樓宇對講系統(tǒng)、小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)、家居智能管理系統(tǒng)、ITV系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、電子支付等系統(tǒng)。從技術(shù)上說智慧小區(qū)是指利用傳感網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)及3G網(wǎng)絡(luò)和相關(guān)終端，將建筑小區(qū)以物業(yè)管理系統(tǒng)為基礎(chǔ)，把小區(qū)內(nèi)各類公共信息應(yīng)用系統(tǒng)和業(yè)主家居應(yīng)用系統(tǒng)等系統(tǒng)進行集成，將傳感器獲取的信息通過云計算技術(shù)反饋到用戶的手機、PC和電視屏上，實現(xiàn)在任何時間、任何地點、以任何主體、向任何對象、傳播任何信息的應(yīng)用系統(tǒng)。

　　智慧小區(qū)建設(shè)布局的幾個方面

　　周界報警系統(tǒng)

　　周界報警系統(tǒng)的主要內(nèi)容是在小區(qū)內(nèi)安裝的一套報警系統(tǒng)，在包括圍墻及小區(qū)周邊外圍區(qū)域等位置安裝拉力圍籬、紅外對射偵測器等周界報警系統(tǒng)，進行區(qū)域防入侵布防，通過防入侵的報警主機，讓小區(qū)保安或門衛(wèi)能夠?qū)崟r了解小區(qū)四周的各種情況。值班人員還可通過密碼鍵盤對系統(tǒng)進行編程、開機、關(guān)機、布防、撤防等控制。當小區(qū)周界防區(qū)產(chǎn)生報警后，鍵盤上地圖燈號顯示板會顯示出防區(qū)地理編號與實際位置，使保安工作人員立即清楚報警位置，以便及時處理警情。

　　防盜對講系統(tǒng)

　　防盜對講系統(tǒng)是小區(qū)住宅不可或缺的安全系統(tǒng)。在住宅家庭中防盜系統(tǒng)與可視對講或非可視對講組合而成為一種被動式居家安全系統(tǒng)。安裝防盜對講系統(tǒng)以后，訪客可通過樓下的對講請求與戶主取得聯(lián)系，戶主可判斷是否同意接見控制樓下門鎖。當住戶外出時，在樓下用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進行操作，此時室內(nèi)分機所連接的門磁感應(yīng)開關(guān)、紅外線探測器處于待命狀態(tài)。當有竊賊入侵時即可馬上報警到大樓管理機或中央管理機，并在大樓管理機或中央管理機上顯示報警用戶房號。當住戶返家時，用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進行開鎖操作的同時，會自動對防盜系統(tǒng)進行了撤防。住戶撤防進入住宅后，若遇緊急情況，仍可按緊急按鈕進行報警。

　　此外，現(xiàn)在大多數(shù)安裝樓宇可視對講系統(tǒng)的住宅樓都設(shè)有管理中心，并安裝有控制器，使住戶與訪客的直接溝通變成住戶、管理中心與訪客的三方溝通。在樓宇可視對講監(jiān)控系統(tǒng)中加入管理中心控制器，即可增強系統(tǒng)的安全防范能力，還可進一步提高物業(yè)管理部門對于住宅小區(qū)的綜合管理能力。

　　視頻監(jiān)控系統(tǒng)

　　以目前國內(nèi)小區(qū)的規(guī)模及檔次來看：在一些檔次比較高的花園別墅區(qū)，一般都要求安裝閉路監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控點可安裝在周界圍墻上、大門口、停車場、主要街道等，在保全人員的主控制室內(nèi)，可以監(jiān)視到整個別墅區(qū)。若發(fā)現(xiàn)有可疑人員出現(xiàn)，可實時記錄下來，并采取對應(yīng)的防范措施。

　　若在別墅區(qū)周圍安裝可聯(lián)動的入侵探測器，那么，一旦有不法人員入侵，將會立即發(fā)生報警，然后在控制室內(nèi)將畫面直接調(diào)到主監(jiān)視器上，進行實時錄像，同時保證安防人員可立即趕赴案發(fā)現(xiàn)場。

　　門禁控制系統(tǒng)

　　隨著高科技的蓬勃發(fā)展，智能化管理已經(jīng)走進了人們的社會生活，一座座智能化小區(qū)鱗次櫛比。為適應(yīng)信息化時代的需要,小區(qū)安防必須在功能上滿足當前和未來發(fā)展的需求。

　　小區(qū)門禁一般會采用感應(yīng)式IC卡來作為出入管理控制憑證，具有對門戶出入控制、實時監(jiān)控、保安防盜報警等多種功能。它主要目的是方便小區(qū)內(nèi)部人員出入，杜絕外來人員隨意進出，既方便了內(nèi)部管理，又增強了小區(qū)的安保,從而為用戶提供一個既高效又經(jīng)濟的安全生活環(huán)境。它在功能上實現(xiàn)了通訊自動化(CA)、居家自動化(HA)和管理自動化(BA),以綜合布線系統(tǒng)為基礎(chǔ),以計算器網(wǎng)絡(luò)為橋梁,全面實現(xiàn)對通訊系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)的綜合管理。

　　門禁系統(tǒng)作為一項先進的高科技技術(shù)防范和管理手段，在一些經(jīng)濟發(fā)達的國家的住宅小區(qū)中已經(jīng)被廣泛應(yīng)用。加之門禁系統(tǒng)本身隱蔽性、及時性等特點，在其在許多居家領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛。